Малоэтажный жилой дом 4 эт. 1500 м²

Спецфокус: домостроение · Гибридный 4-этажный жилой дом ЛВЛ + CLT для опорных населённых пунктов. 24 квартиры. Аналог Kajstaden Tower (Швеция, 8 эт., 2019).

Площадь	1500 м²
Пролёт	9 м
Вместимость	24 квартиры (1-2-3-комнатные) + общественная зона
Срок монтажа	130 рабочих дней
Привязка к нишам	Опорные населённые пункты · Спецфокус: МКД · Тех. лидерство

Спецификация материалов и работ

№	Наименование позиции	Кол-во	Стоимость
1	ЛВЛ-стойки + балки несущие	комплект	26,5 млн ₽
2	CLT-перекрытия 200 мм	1 500 м²	15,4 млн ₽
3	ЖБ-ядро лестницы и шахт	комплект	8,2 млн ₽
4	Фасад + кровля + мансарда	1 750 м²	11,8 млн ₽
5	Инженерные сети	комплект	9,4 млн ₽
6	Внутренняя отделка под чистовую	1 500 м²	4,2 млн ₽
7	Монтаж + ввод	130 дней	2,5 млн ₽
ИТОГО по объекту			78.0 млн ₽

Сравнение с альтернативной технологией

CAPEX вариант ЛВЛ-брус	78 млн ₽
CAPEX вариант металлоконструкции	86.5 млн ₽
Экономия при выборе ЛВЛ	8.5 млн ₽ (9.8%)

Ключевые преимущества выбранного решения

−9.8% сметы vs ЖБ-аналог при той же площади
Огнестойкость REI90 для класса Ф1.3
Возможна льготная ипотека ВЭБ.РФ × ДОМ.РФ — ставка −1.5 п.п.
Тёплый интерьер из видимой древесины — премиум без премиум-цены

Ответственный составитель

ЛВЛ.Платформа · автоматический расчёт

support@lvl-platform.ru · +7 (800) 000-00-00

Согласование

Производитель: подтверждение наличия материала

Подрядчик: подтверждение монтажных работ

Заказчик: согласование сметы

Документ носит характер предварительного сметного расчёта. Окончательная стоимость определяется после уточнения проектной документации, региональных коэффициентов и условий поставки. Цены указаны без учёта НДС. Расчёт сформирован цифровой платформой ЛВЛ.Платформа на основе отраслевых данных.