КаталогИтого: 78 млн ₽
🏢
Спецфокус: домостроение
Малоэтажный жилой дом 4 эт. 1500 м²
Гибридный 4-этажный жилой дом ЛВЛ + CLT для опорных населённых пунктов. 24 квартиры. Аналог Kajstaden Tower (Швеция, 8 эт., 2019).
Площадь
1500 м²
Пролёт
9 м
Срок монтажа
130 дн.
Экономия vs металл
−9.8%
Ключевые преимущества
- −9.8% сметы vs ЖБ-аналог при той же площади
- Огнестойкость REI90 для класса Ф1.3
- Возможна льготная ипотека ВЭБ.РФ × ДОМ.РФ — ставка −1.5 п.п.
- Тёплый интерьер из видимой древесины — премиум без премиум-цены
Почему ЛВЛ для этого сегмента
- Программа развития малоэтажного жилья в опорных населённых пунктах
- Татарстан / Иннополис / Альметьевск — пилоты с СПбГАСУ
- Зарубежный аналог: Kajstaden Tower (Швеция), Sara Kulturhus (Швеция)
Предварительная смета
Спецификация материалов и работ
| Позиция | Кол-во | Стоимость |
|---|---|---|
| ЛВЛ-стойки + балки несущие | комплект | 26,5 млн ₽ |
| CLT-перекрытия 200 мм | 1 500 м² | 15,4 млн ₽ |
| ЖБ-ядро лестницы и шахт | комплект | 8,2 млн ₽ |
| Фасад + кровля + мансарда | 1 750 м² | 11,8 млн ₽ |
| Инженерные сети | комплект | 9,4 млн ₽ |
| Внутренняя отделка под чистовую | 1 500 м² | 4,2 млн ₽ |
| Монтаж + ввод | 130 дней | 2,5 млн ₽ |
| Итого | 78.0 млн ₽ | |